Haus in Köln (Worringen)

Provisionsfreies ( keine Maklergebühren) gepflegtes 3 Stöckige Einfamilienhaus mit Garten

Der großzügige Wohn-Essbereich mit seiner großen Fensterfront sowie dem Blick auf die Terrasse mit dem sonnigen Garten ist besonders hervorzuheben. Des Weiteren befinden sich im Eingangsbereich ein Diele und Gäste WC .

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse (zur Hälfte Überdacht), die zum Verweilen einlädt. In den Sommermonaten können Sie hier die Sonne ganztägig genießen. Der dazugehörige Garten mit Sauna ist sehr gepflegt. Durch den Garten gelangen Sie zu zwei weiteren Stellplätzen. Über den eingezäunten Vorplatz gelangen Sie direkt auf die ruhige gelegene Grünflächen und Parkanlagen mit Spielplatz.

Nach 2 Minuten erreichen Sie Grünflächen vom Rhein. Auf der 1 Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer ( ein

Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank); ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC;

sowie ein Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer und ein Badzimmer mit Dusche und WC.

Ein weiteres Highlight sind die Velux Fenster die für mehr Licht, Luft und Wohnqualität generieren. Die komplette Wandfront ist mit Velux Klapp-Schwing-Fenster ausgestattet. Ein wunderschöner ausklappbarer Balkon schafft ein großartiges Raum Ambiente mit viel Licht, frischer Luft und Ausblick auf den Rhein, fast wie ein Wintergarten (siehe Bilder). Ein liebevolles Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich zusätzlich auf dieser Etage.

Vom ausgebauten Spitzboden werden Sie begeistert sein. Zwei große Velux Klapp Schwing Fenster bieten Ihnen grenzenlosen Ausblick auf die Parkanlage und den Rhein.

Das wunderschöne Haus ist komplett unterkellert, unterteilt in fünf Räume. Hier finden Sie einen fantasievollen Partykellerbar mit Theke; einen Wasch und Trockenraum; Heizraum; Werkzeugraum und einen Weinkeller. Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten , sowie 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. 

7 Zimmer (ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank) 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (raumhoch gefliest)

1 Badezimmer mit Dusche und WC (Raum hoch gefliest) 1 Gäste WC (Raum hoch gefliest)

1 Terrasse überdacht

1 Schöner Garten mit Naturstein Springbrunnen 1 Vorgarten

1 Fass Sauna

1 Partyraum mit Kellerbar und Theken 1 Waschküche und Lagerraum

1 Werkzeugraum

1 Heizungsraum

1 Garage mit Vorplatz 4 Stellplätze

1 Abstellraum

Eine Gastherme versorgt das gesamte Haus mit wohliger Wärme