Büro / Praxen in Düsseldorf (Altstadt)

Balkon/­Terrasse

Bürofläche mit Empore und Terrasse in historischem Ambiente in der Düsseldorfer Mühlenstraße

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1.250 €

Kaltmiete

40213 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

Performance Immobilien GmbH
Am Heerdter Hof 11
40549 Düsseldorf

Details

Bürofläche
70 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1953

Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
3.750 €
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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Düsseldorfer Altstadt, in der traditionsreichen Mühlenstraße, präsentiert sich diese besondere Büroimmobilie als stilvoller Rückzugsort für kreatives und repräsentatives Arbeiten.


Auf ca. 70 m² entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumkonzept über zwei Etagen, das durch seine individuelle Architektur und seinen besonderen Charme besticht. Der Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme, elegante Ausstrahlung, während die offene Empore dem Büro eine besondere Großzügigkeit und architektonische Raffinesse verleiht.
Eine Küchenzeile, ein Duschbad sowie eine Terrasse runden diese Bürofläche ab.


Der Standort verbindet eine lebendige Umgebung mit einem unverwechselbaren Altstadtcharakter und schafft damit ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Freiberufler und kreative Köpfe, die Wert auf eine besondere Geschäftsadresse legen.


Wer einen Arbeitsplatz mit Charakter, eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Umfeld sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mitten in der Düsseldorfer Altstadt.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1953
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.06.2034
Energieverbrauchskennwert
203 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Mühlenstraße zählt zu den charaktervollen Adressen der Düsseldorfer Altstadt. Hier treffen historisches Ambiente, urbanes Leben und die besondere Nähe zum Rhein aufeinander.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt.


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Performance Immobilien GmbH
Am Heerdter Hof 11
40549 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1971729
D-MUE_2624