Wohn-Grundstück in Troisdorf (Kriegsdorf)

Sie möchten sich ein Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und suchen ein Grundstück mit interessanten Bebauungsmöglichkeiten ?
Ich biete Ihnen ein erschlossenes, ca. 667 m² großes Baugrundstück in Troisdorf-Kriegsdorf in ruhiger, rückwärtiger Lage an.
Für die Errichtung eines Doppelhauses liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor, ebenso ist ein Einfamilienhaus nach Prüfung denkbar.
Für drei Gagen liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die Bodenplatte ist bereits hergestellt und die Fläche davor wurde geschottet und verdichtet.
eine Planung für ein Doppelhaus bzw. Einfamilienhaus durch einen renommierten Fertighausanbieter ist ebenfalls bereits vorhanden, der Kontakt kann nach Wunsch gerne hergestellt werden.
Das Grundstück wird vollständig verkauft und bietet eine interessante Möglichkeit für Familien und Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten. Das Grundstück ist unbebaut.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Troisdorf-Kriegsdorf ist ein familienfreundlicher, eher ländlich geprägter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich in der Nähe. Über die A59 sind Köln, Bonn und der Flughafen Köln/Bonn gut erreichbar. Grünflächen und der nahe gelegene Rotter See bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Es wurden bereits Vorleistungen und Investitionen in Höhe von ca. 30.000 Euro getätigt. Die Baugenehmigung für drei Garagen liegt vor, die Bodenplatte ist bereits hergestellt, ein Vorbescheid für die geplante Bebauung ist vorhanden. Wegerechte sowie Kanal- und Leitungsrechte sind bereits genehmigt. Vermessungsarbeiten sowie weitere Planungs- und Genehmigungsleistungen sind bereits bezahlt. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die weitere Entwicklung des Grundstücks geschaffen. Unterlagen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.

Sie können mich bei Interesse auch telefonisch kontaktieren unter 0177-3148566.

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