Einfamilienhaus freistehend in Lautertal (Vogelsberg) (Meiches)

Historisches Gebäude „Alte Schule“ – Ein außergewöhnliches Objekt mit Geschichte und Potenzial

Ein Gebäude mit Charakter, Geschichte und ganz besonderen Möglichkeiten! Diese historische ehemalige Schule aus dem Jahr 1885 ist ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines traditionsreichen Gebäudes zu schätzen wissen.

Mit ca. 180 m² Wohnfläche, einem ca. 650 m² großen Grundstück und zwei Etagen bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, in dem sich ein Brunnen befindet. Auch im Garten gibt es einen weiteren Brunnen – Details, die diesem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter verleihen.

Ein Haus für Visionäre und kreative Köpfe

Die Immobilie ist insgesamt renovierungsbedürftig und wartet auf neue Ideen, handwerkliches Geschick und ein durchdachtes Gestaltungskonzept. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und aus einem geschichtsträchtigen Gebäude etwas ganz Besonderes zu schaffen.

Ob als individuelles Wohnhaus, Mehrgenerationenprojekt, Architekturbüro, Praxisräume – beispielsweise für eine Arztpraxis – oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Dieses Objekt eröffnet vielfältige Perspektiven. Insbesondere für Handwerker, kreative Köpfe, Architekten und Menschen mit einem Blick für historische Bausubstanz bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.

Heizung, Dach und Fenster wurden bereits erneuert. Dennoch sind weitere umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Aufgrund des vollständigen Denkmalschutzes sollten geplante Maßnahmen frühzeitig mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden.

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung in Richtung Alsfeld und Lauterbach machen das Gebäude auch für eine zukünftige gewerbliche oder freiberufliche Nutzung interessant. Ob als repräsentativer Firmensitz, Bürostandort oder individueller Lebensmittelpunkt – hier verbinden sich historische Architektur und vielseitige Nutzungsideen.

Hinweis zum Energieausweis: Für denkmalgeschützte Gebäude besteht gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) unter bestimmten Voraussetzungen keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Ihnen nur weitere Informationen mitteilen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer, E-Mail hinterlassen.

Bitte klären Sie vorab mit Ihrer Bank, ob eine Finanzierung in dieser Preiskategorie für Sie möglich ist.

Ortsbeschreibung – Lautertal im Vogelsberg

Die Gemeinde Lautertal liegt im schönen Vogelsberg in Mittelhessen und ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, viel Natur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten sowie im nahegelegenen Lauterbach. Lautertal ist ideal für alle, die naturnah wohnen und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.