Mehrfamilienhaus in Rödinghausen (Ostkilver)

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca.1963 bietet eine interessante Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von ca. 602 m² eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Aufteilung als Zweifamilienhaus bietet eine gute Grundlage für die Nutzung durch zwei Parteien, beispielsweise für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Das großzügige Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum für die Gestaltung eines Gartens, gemütliche Sitzbereiche oder individuelle Freizeitmöglichkeiten im Freien. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohnideen freien Lauf lassen und sich einen Ort zum Wohlfühlen schaffen.
Die beiden Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss mit einem Wohnzimmer mit Gartenzugang, einem Esszimmer, einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit separierter Toilette und zwei Schlafzimmern.
Die Fenster wurden ca.1989 erneuert, die Heizung ist aus dem Jahr ca. 2009.
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen im Kreis Herford. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Versorgungsangebote befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort für Familien interessant.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Autobahn A30 eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Städte Bünde, Melle und Osnabrück sind wichtige regionale Anlaufpunkte für Beruf, Einkauf und Freizeit.

Rödinghausen ist als staatlich anerkannter Luftkurort besonders für seine landschaftlich reizvolle Umgebung am Wiehengebirge bekannt. Die Region bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Damit kommen auch Erholungssuchende und Naturliebhaber auf ihre Kosten.

Insgesamt bietet die Lage in Ostkilver eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, alltagsnaher Infrastruktur und guter regionaler Verkehrsanbindung. Sie eignet sich für alle, die das Wohnen in einer ländlich geprägten Gemeinde mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Umgebung verbinden möchten.