Etagenwohnung in Weißenburg in Bayern (Weißenburg i. Bay.)

Modern wohnen mit Komfort: Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Einziehen und wohlfühlen – modernes Wohnen mit zeitgemäßen Konzept

Sie suchen eine moderne Wohnung, die Komfort, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Auf ca. 74,45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente in einem modernen Holzhaus aus dem Jahr 2022. Die altersgerechte Gestaltung, der Personenaufzug und die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Singles und Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Ein Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet – perfekt für ein entspanntes Frühstück im Freien, sonnige Nachmittage oder gemütliche Abendstunden.

Im Innenbereich schaffen der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Gebäudes.

Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit praktischen Details: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum.

Fazit: Eine moderne Wohnung mit durchdachter Ausstattung, Balkon und hohem Wohnkomfort. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine interessante Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und zeitgemäßer Bauqualität.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Parkettboden


• elektrischer Rolladen


• Gute Infrastruktur


• Holzbauweise


• innenstadtnah


• Barrierearm


• Tiefgarage


• Fußbodenheizung


• Luftwärmepumpe

Die Etagenwohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung nördlich vom Stadtzentrum von Weißenburg in Bayern. Direkt vor der Haustür liegt die Bushaltestelle Nürnberger Straße. Der Bahnhof Weißenburg (Bay) ist ebenfalls fußläufig erreichbar oder kann mit dem Fahrrad erreicht werden. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA, ein Lidl, ein Netto Marken‑Discount und die Bäckerei Schmidt.