Etagenwohnung in Freilassing

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Urban wohnen, Sonne genieĂźen Hochwertige "Fast-Neubauwohnung" mit SĂĽd-West-Balkon

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320.000 â‚¬

Kaufpreis

64,65 m²

2 Zi.

83395 Freilassing

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH Oberbayern SĂĽdost
MĂĽnchner Allee 2
83435 Bad Reichenhall

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung in zentraler Lage von Freilassing
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Auf ca. 64,73 Wohnfläche im 3. Obergeschoss (bequem mit dem Aufzug erreichbar) erwartet Sie ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Schreiner-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Süd-West-Balkon genießen Sie einen schönen freien Ausblick und viele Sonnenstunden.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören edle Parkettböden, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine energieeffiziente Flächenheizung und -kühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Die zentrale Lage in Freilassing bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist kurzfristig bzw. sofort zur Eigennutzung verfĂĽgbar und eignet sich gleichermaĂźen fĂĽr Eigennutzer wie auch fĂĽr Kapitalanleger.
Highlights:
•Baujahr 2022
•Ca. 64,73 m² Wohnfläche
•2 Zimmer im 3. Obergeschoss mit Aufzug
•Süd-West-Balkon mit freiem Ausblick
•Exklusive Schreiner-Einbauküche
•Hochwertige Ausstattung
•Parkettboden
•Dreifach verglaste Kunststofffenster
•Energieeffiziente Flächenheizung und -Kühlung
•Zwei Tiefgaragenstellplätze
•Kellerabteil
•Zentrale Lage in Freilassing


Bausubstanz & Energieausweis

A+

29,7 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
25.04.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
29,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

•Baujahr 2022
•Ca. 64,73 m² Wohnfläche
•2 Zimmer im 3. Obergeschoss mit Aufzug
•Süd-West-Balkon mit freiem Ausblick
•Exklusive Schreiner-Einbauküche
•Hochwertige Ausstattung
•Parkettboden
•Dreifach verglaste Kunststofffenster
•Energieeffiziente Flächenheizung und -kühlung
•Zwei Tiefgaragenstellplätze
•Kellerabteil
•Zentrale Lage in Freilassing


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH Oberbayern SĂĽdost
MĂĽnchner Allee 2
83435 Bad Reichenhall

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1970497
4380