Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau (Haslach)

Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Baujahr ca. 1960, liegt diese Zweizimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind großzügig bemessen und bieten jeweils reichlich Platz, sodass sich die Wohnung sehr frei einrichten lässt. Zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer und einer von der Küche aus zugänglich, ergänzen die Wohnfläche und sind bei einer Zweizimmerwohnung eine echte Seltenheit.

Der Grundriss ist klar gegliedert, denn alle Räume gehen separat vom Flur ab und kein Zimmer dient als Durchgang zu einem anderen. Damit eignet sich die Wohnung für ganz unterschiedliche Lebenssituationen. Singles und Paare profitieren von der klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und für eine Zweier-WG sind zwei vollwertige Zimmer, eine eigene Küche mit Balkon und ein für beide gut erreichbares Bad eine ideale Konstellation. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und kann übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lässt sich bequem vom Flur aus erreichen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und ist bezugsfertig, sodass Sie direkt einziehen und Ihrem neuen Zuhause nach und nach Ihre persönliche Note geben können.

Für Stauraum ist gleich doppelt gesorgt, denn zur Wohnung gehören sowohl ein separater Abstellraum direkt im Flurbereich als auch ein eigenes Kellerabteil. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, und auf den gemeinschaftlichen Flächen stehen kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 329 EUR

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Immobilie befindet sich in der Schönbergstraße im beliebten Freiburger Stadtteil Haslach, einer gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen. Der namensgebende Schönberg sowie weitere Freizeit- und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.