Mehrfamilienhaus in Lentföhrden

Dieses besondere Anwesen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und naturnahes Leben auf einem Grundstück von ca. 1,8 ha. Das massiv errichtete Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1982 bietet ideale Voraussetzungen für Großfamilien und mehrere Generationen, die gemeinschaftliches Wohnen mit individuellen Rückzugsbereichen verbinden möchten.

Das Haupthaus wurde fortlaufend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden technischen und allgemeinen Zustand. Das Satteldach wurde 2015 erneuert, eine Photovoltaikanlage mit 6,5 kWp 2010 installiert und die Haustür erneuert. Die Kunststofffenster verfügen über eine zwei- bzw. teilweise dreifache Verglasung. Größtenteils sind elektrische Außenrollläden vorhanden. Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde 2026 eingebaut. Im Erd- und Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 120 m² insgesamt 4,5 Zimmer und eine familienfreundliche Raumaufteilung mit großzügigen Schlafräumen. Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Schiebetürverbindungen zur Küche sowie zur überdachten Terrasse. Die Markenküche aus 2015 wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Vinyl- und Fliesenböden runden das gepflegte Wohnambiente ab.

Im Dachgeschoss befindet sich eine attraktive Zweizimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und großzügiger Loggia. Gegenüber liegt ein weiterer, etwas älterer Bereich mit ca. 30 m² Nutzfläche und geschlossener Loggia, der sich ebenfalls zur Nutzung als separate Wohneinheit anbietet – ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Lentföhrden, einer Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Lage verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Lentföhrden verfügt über eine gewachsene Ortsstruktur mit Angeboten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten und Gemeinden, insbesondere in Kaltenkirchen und Bad Bramstedt. Auch Bildungs- und Betreuungsangebote sind in der Umgebung erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler attraktiv: Über den regionalen Bahnanschluss besteht eine Verbindung in Richtung Hamburg und Neumünster. Zudem sind die umliegenden Hauptverkehrswege gut erreichbar, wodurch auch Fahrten mit dem Pkw in die Metropolregion Hamburg sowie in weitere Teile Schleswig-Holsteins komfortabel möglich sind.

Die Lage eignet sich besonders für Bewohner, die ein überschaubares Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung suchen.

Hinter dem Haupthaus befindet sich eine weitere eigenständige Wohneinheit. Der ehemalige Garagenbereich wurde 1998 zu einem Flachdachbungalow umgebaut. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Erker und Kaminofen. Ein Teilkeller mit Außenzugang ist ebenfalls vorhanden. Die eigene Terrasse mit Gartenbereich sowie eine weitere überdachte Sitzmöglichkeit bieten Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Drei Carports, eine Doppelgarage und eine Wallbox sorgen für komfortable Stell- und Lademöglichkeiten. Weitere Terrassen und Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Ein eigener Klärteich befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ob Hühnerhaltung, naturnahes Leben oder einfach viel Platz für die Familie – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Das Grundstück kann frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet und verändert werden. Ob Pferde oder Natur, alles ist möglich

Dieses Anwesen bietet mehr als nur Wohnraum: Es verbindet vielseitige Wohnkonzepte, einen gepflegten technischen Zustand und ein außergewöhnliches Naturerlebnis. Wer für mehrere Generationen ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Freiraum sucht, findet hier beste Voraussetzungen.

Referenznummer: V11400

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Hat Ihnen die Präsentation gefallen?
Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen – persönlich, kompetent und auf Augenhöhe.

Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de