Einfamilienhaus freistehend in Gevelsberg

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160,87 m², zwei Garagen und einem Anbau. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf vor 1900 geschätzt. Der Anbau (ehemaliger Stall) stammt aus dem Jahr 1897 und die Garagen wurden 1979 errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst Flure, ein Badezimmer, eine Küche und 5 Zimmer auf 92,24 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf 68,63 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser von elektrischen Geräten bereitgestellt wird. Es gibt Baumängel und Bau-Schäden, darunter starke Feuchtigkeitsbelastung in Kellergeschoss (Wänden und Boden), Schäden an der Dämmung der Dachunterseite, sichtbarer Nagetierbefall an einer Innenwand und Elektroinstallationen aus den 1970er Jahren.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 238.000,00 EUR.

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