Mehrfamilienhaus in Gefrees

Zwei Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus (ursprünglich Gewerbeeinheit), jeweils zweigeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 179 und 85 Quadratmeter, jeweils mit Verbindung durch einen Zwischenbau sowie einem einfachen Gartenhaus. Das Baujahr ist nicht bekannt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Vorderhaus im Erdgeschoss verfügt über einen ehemaligen Ausstellungsraum, Heizraum mit Anlage, Abstellraum und WC. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, zwei Kammern, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 111,64 Quadratmetern. Das Hinterhaus im Erdgeschoss bietet einen Hobbyraum mit 85,07 Quadratmetern, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia mit 67,37 Quadratmetern umfasst.

Plan mit gefangenen Räumen und Durchgangszimmern; Heizung und Warmwasser durch Öl-Zentralheizung (Kessel von 2017), zusätzlich ist auch ein Gasanschluss vorhanden; insgesamt ist die Instandhaltung einfach bis mittelmäßig (teilweise Renovierungsbedarf am Dach; Wohnung 2 nach einem Brand nur teilweise ausgebaut)

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 111.000,00 EUR.

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