Mehrfamilienhaus in Erftstadt (Lechenich)

Zweifamilien-Doppelhaushälfte über zwei Etagen mit Keller, Wohnfläche von 200,25 m², inklusive Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es einen ebenerdigen Anbau mit Dachterrasse und eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Baujahr 1972, Anbau hinzugefügt im Jahr 1991. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, 2 Vorratsräume, Heizungsraum, Öltank, Hausanschlüsse und eine Kelleraußentreppe; im Erdgeschoss: Flur, Eingang, Diele, Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer (109,17 m²); im Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (91,08 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die seit zwei Jahren aufgrund von Ölmangel nicht funktioniert. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt beträchtliche Baumängel und Bauschäden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 435.000,00 EUR.

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