Mehrfamilienhaus in Sinsheim (Steinsfurt)

Ein noch nicht abgeschlossenes Gebäude mit fünf barrierefreien Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und teilweise unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 355 m², mit einem Zwischenbau in zwei Stockwerken und einer Nutzfläche von 80 m². Der Bau begann im Jahr 2022.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

• Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, kleine Küche, Balkon, insgesamt 53 m² // Diele, Abstellraum, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche, Balkon, insgesamt 68 m²


• Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, kleine Küche, Balkon, insgesamt 53 m² // Diele, Abstellraum, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche, Balkon, insgesamt 68 m²


• Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Zimmer, Badezimmer/WC, kleine Küche, 2 Balkone, insgesamt 113 m²


• Zwischenbau: Erdgeschoss: WC, Hausanschlussraum, ehemalige Küche; Obergeschoss: ehemaliges Badezimmer, ehemaliges Büro

Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung, die Beheizung ist durch eine geplante Gastherme vorgesehen und es sind Vorrichtungen für eine Fußbodenheizung vorhanden. Der bauliche Zustand ist in einem schlechten Zustand und es besteht ein erheblicher Reparaturrückstand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 384.000,00 EUR.

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