Einfamilienhaus freistehend in Sinsheim (Ehrstädt)

Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von 212/106 m². Es verfügt über eine Garage und Carport und wurde wahrscheinlich um das Jahr 1783 herum erbaut und später um das Jahr 1845 erweitert. Es handelt es sich um eine wirtschaftliche Einheit.

Die Erdgeschossräume entsprechen nicht den erforderlichen Raumhöhen für Wohnräume gemäß §34 der Landesbauordnung. Vermutlich wird die Heizung mit einer Holzpellet-Heizungsanlage betrieben und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Es gibt erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zudem sind Bauschäden durch Feuchtigkeit und Schimmel vorhanden. Eine Besichtigung des Kellergeschosses war nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 134.000,00 EUR.

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