Dachgeschosswohnung in Gütersloh

Dachgeschosswohnung Nr. 4 mit 4 Zimmern, 112 m² Wohnfläche, einem Kellerabteil, einem Tiefgaragenstellplatz, einer Garage und Lagerräumen (aufgeteilt in 3 Lagerflächen) Nr. 3 (196 m² Nutzfläche) sowie Stellplatzfläche. Baujahr 1904, Lagerräume wurden 1967 hinzugefügt, Dachgeschossausbau erfolgte 1992.

Ein Teil der Innenwand im Wohnraum ist stark instabil, mit teilweise abgefallenem Innenputz und frei liegenden Elektrokabeln. Es sind Wasser- und Schimmelschäden sichtbar. Die Nutzung der Lagerräume variiert: Lagerfläche 1 ist durch einen nicht genehmigten Ausbau (erweiterter Rohbauzustand) für Wohnzwecke eingeschränkt. Lagerfläche 2 ist aufgeteilt in Lager- und Sozialräume, während Lagerfläche 3, die über ein Tor erreichbar ist, schmal und lang geschnitten ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 206.000,00 EUR.

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