Mehrfamilienhaus in Neckargemünd

Denkmalschutz

Denkmalgeschütztes Ensemble in Wasserlage – Neckargemünd

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740 m²

69151 Neckargemünd

Gewerblicher Anbieter

Bahr Immobilien
Zum Felsenberg 5
69151 Neckargemünd

Details

Grundstücksfläche
580 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Zwei historische Häuser. Jahrhunderte voller Geschichten. Eine neue Zukunft.
Wo einst das „Goldene Lamm“ und die „Griechische Weinstube“ Menschen zusammenbrachten, eröffnet sich heute eine außergewöhnliche Gelegenheit.
Zwei denkmalgeschützte Gebäude aus dem 16. und 17. Jahrhundert, mitten in der historischen Altstadt von Neckargemünd und unmittelbar am Neckar gelegen, warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Ein besonderes Ensemble für Architekturliebhaber, visionäre Investoren und Menschen, die Geschichte nicht nur bewahren, sondern weiterschreiben möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Neckargemünd – charmante Stadt im Heidelberger Umland mit historischem Stadtkern und direkter Wasserlage am Neckar. Ruhige Altstadt, sonnige Lage, Fachwerkarchitektur und hohe Lebensqualität.
Infrastruktur: Bahnhof in wenigen Minuten, schnelle Anbindung A5/A6, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen & Kindergärten.
Freizeit & Kultur: Malerische Rad- und Wanderwege, historische Altstadt, Museen, Theater und Oper – perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Nähe.
Fazit: Ideal für Käufer, die historisches Ambiente, exklusive Lage und Wohnqualität verbinden möchten – für Investoren, Familien oder Liebhaber historischer Immobilien.


Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.
Weitere Informationen & Objekte:
Besuchen Sie unsere Websites:
www.kensington-mannheim.com
www.kensington-rhein-neckar-kreis.com
www.kensington-heidelberg.com
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Zum Felsenberg 5
69151 Neckargemünd

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1962765
KRN_19