Erdgeschosswohnung in Gießen

Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, charmanten 3-Parteienhauses und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sich die einzelnen Räume komfortabel erschließen.

Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Direkt daneben liegt ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Auf der linken Seite der Diele befinden sich ein Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten. Ein kleiner, direkt angrenzender Abstellraum sorgt hier für zusätzlichen praktischen Stauraum.

Das modernisierte Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Platz für Vorräte und Küchenutensilien.

Auch außerhalb der Wohnung steht viel Nutzfläche zur Verfügung: Zur Wohnung gehört ein großer eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.

Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Der schöne Garten sowie die Terrasse können mitbenutzt werden und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Insgesamt bietet die Wohnung ein großzügiges und komfortables Zuhause mit viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der besondere Charme des alten 3-Parteienhauses verbindet sich dabei auf angenehme Weise mit dem modernisierten Zustand der Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.