Wohn-Grundstück in Berlin (Müggelheim)

Ihr Grundstück. Ihr Traumhaus. Ihr neues Zuhause.

Zum Verkauf steht ein kleines Baugrundstück in zweiter Reihe.
Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus liegt vor.

Hier kann Ihr Traum vom Eigenheim Gestalt annehmen: Ergänzend zum Grundstück bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Holzhaus zu errichten - mit einer Architektur und einem Grundriss, die zu Ihrem Lebensstil passen.

Als Orientierung: Ein Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche ist für 250.000 EUR schlüsselfertig erhältlich, zuzüglich des Grundstückspreises. Ob Platz für das Familienleben, ein ruhiges Homeoffice oder Raum für Gäste - gemeinsam mit Ihnen finden wir ein Hauskonzept, das Ihren Wünschen entspricht.

Sie haben die Wahl: Entdecken Sie verschiedene Hausmodelle in unserem Katalog oder lassen Sie einen individuellen Entwurf entwickeln. Grundriss, Gestaltung und Ausstattung werden im Rahmen der geltenden baurechtlichen und technischen Vorgaben auf Ihre Vorstellungen und das Grundstück abgestimmt.

Moderne Holzbauweise mit CLT

CLT, auch Brettsperrholz genannt, besteht aus mehreren kreuzweise miteinander verleimten Massivholzschichten. Daraus entstehen tragfähige, präzise vorgefertigte Bauelemente für den modernen Hausbau. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine schnelle Montage vor Ort und bietet große architektonische Gestaltungsfreiheit.

Auch bei der äußeren Gestaltung haben Sie viele Möglichkeiten: Ein Holzhaus muss nicht wie ein traditionelles Holzhaus aussehen. Unterschiedliche Fassadenvarianten ermöglichen eine Optik, die Ihrem persönlichen Stil entspricht.

Gerne stellen wir Ihnen unseren Hauskatalog vor und besprechen mit Ihnen, wie aus dem Grundstück und Ihrem Wunschhaus Ihr zukünftiges Zuhause entstehen kann.

Hinweise zum Angebot:
Das abgebildete Haus und die gezeigten Grundrisse dienen als Planungs- und Gestaltungsbeispiele. Der Hauspreis von 250.000 EUR bezieht sich auf ein Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Andere Hausmodelle, individuelle Entwürfe und Änderungen der Ausstattung werden gesondert kalkuliert. Der genaue Leistungsumfang der schlüsselfertigen Ausführung sowie etwaige projektbezogene Baunebenkosten werden im individuellen Angebot ausgewiesen. Die Realisierung setzt die Einhaltung der geltenden planungs- und bauordnungsrechtlichen Vorschriften sowie die erforderlichen Genehmigungen voraus.

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Berliner Ortsteil Müggelheim, umgeben von grünen Wäldern, Seen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Das Grundstück liegt an einer gepflegten Wohnstraße innerhalb einer Tempo-30-Zone - ideal für entspanntes, naturnahes Wohnen.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Buslinien 169, 369 und N69 sind fußläufig erreichbar (Haltestellen Alt-Müggelheim oder Annweiler Weg). Anschluss an das S-Bahn-Netz (S3) besteht über Wilhelmshagen oder Köpenick.

Fährverbindungen (F23, F24) über die nahegelegenen Gewässer bieten alternative Verbindungen in die umliegenden Ortsteile.

Für Autofahrer: gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen B1/B5. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten erreichbar.

Auf dem vorderen, straßenseitigen Grundstück steht ein kleines Mehrfamilienhaus.
Weitere Informationen zur CLT-Holzbauweise finden Sie unter "Infomaterial".