Büro / Praxen in Gütersloh

Attraktive Gewerbeimmobilie in bester Innenstadtlage – Ladenlokal 55qm, Büroflächen 93qm mit Dachterrasse und 70qm Lagerfläche im Keller.
Arbeiten und präsentieren Sie Ihr Unternehmen mitten im Geschehen!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage direkt in der Fußgängerzone bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer attraktiven Lage und einer hohen Passantenfrequenz profitieren möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das sich hervorragend für den Einzelhandel, einen Showroom oder verschiedene Dienstleistungskonzepte eignet. Die Büroflächen im Obergeschoss bieten Platz für Verwaltung, Beratung, Besprechungen oder weitere betriebliche Zwecke.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im Obergeschoss, die zusätzlichen Freiraum für entspannte Pausen, informelle Besprechungen oder den Aufenthalt im Freien bietet.
Die Kombination aus zentraler Lage, vielseitigen Gewerbeflächen und attraktivem Außenbereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die Verkaufs- und Büroflächen miteinander verbinden möchten.
Die Highlights auf einen Blick:
•Ladenlokal im Erdgeschoss, Büroflächen im Obergeschoss
•Dachterrasse als attraktiver Außenbereich
•Gute Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel und Dienstleistung Zentrale
• Zentrale Innenstadtlage direkt an der Fußgängerzone
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem repräsentativen Standort im Herzen der Innenstadt zu etablieren.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen zu Flächen, Ausstattung und Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.

Dachterrasse, Klimaanlage, Teppichboden

Zentrale Innenstadtlage

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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