Zinshaus / Renditenobjekt in Achim (Uphusen)

Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Achim-Uphusen wurde 2019 umfassend modernisiert und durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Verwaltung, Dienstleistung oder handwerkliche Tätigkeiten.

Neben mehreren flexibel nutzbaren Räumen stehen eine offene Küche, zwei Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten zur Verfügung. Der Anbau umfasst eine großzügige Garage, eine Werkstatt und zusätzliche Büroflächen.

Im Zuge der Modernisierung 2019 wurden die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie sämtliche Heizkörper und Leitungen im Obergeschoss erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 7 kWp und einem 10-kWh-Stromspeicher ergänzt die technische Ausstattung.

Erneuerte Gaubenfenster aus 2010, ein Kamin, ein Carport, zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sowie ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Unternehmen und Selbstständige, die großzügige Büro- und Arbeitsflächen mit praktischen Lager- und Werkstattbereichen kombinieren möchten.

Uphusen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil von Achim, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Idylle des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Die Autobahnanbindung über die A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen und Verden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grüne Naherholungsgebiete laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und dennoch kurzen Wegen in die Großstadt schätzt, findet hier einen idealen Standort.

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