Mehrfamilienhaus in Römerberg

Diese ehemalige landwirtschaftliche Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.560 m² viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Maß an Privatsphäre.

Das Anwesen umfasst ein Zweifamilienhaus, ein separates Nebengebäude mit Werkstatt- und Lagerflächen, eine große Scheune mit mehreren Hallenbereichen, einen großzügigen Hof sowie einen weitläufigen Garten.

Durch die vorhandenen Gebäude und die teilweise noch ausbaufähigen Flächen ist es sowohl für die private Nutzung oder Mehrgenerationenwohnen als auch für Handwerk, Lagerung, Hobby oder andere individuelle Nutzungskonzepte geeignet.

Das Wohnhaus verfügt über zwei bereits vorhandene Wohneinheiten und ist voll unterkellert.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet:
•2 Zimmer
•Küche
•Bad

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit:
•3 Zimmern
•Küche
•Bad

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.

Das Nebengebäude ergänzt das Anwesen ideal und bietet vielseitig nutzbare Flächen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt sowie großzügige Lager- und Nutzflächen. Im Obergeschoss steht weiterer Raum zur Verfügung, der sich ebenfalls für einen individuellen Ausbau eignet.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die große Scheune, die in drei separate Hallenbereiche unterteilt ist.

Die großzügigen Flächen bieten viel Platz für:
•Lagerung
•Fahrzeuge und Maschinen
•Werkstatt- oder Hobbybereiche
•handwerkliche Nutzung
•individuelle Projekte
Im Obergeschoss der Scheune befinden sich weitere Flächen, die beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder zu Wohnraum ausgebaut werden könnten.

Der großzügige Hof bietet ausreichend Platz und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Gebäuden.
Hinter der Scheune befindet sich ein großer Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit, Gartenbau oder eine individuelle Gestaltung bietet.
Das Grundstück mit insgesamt ca. 1.560 m² vermittelt den für ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen typischen großzügigen Charakter und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Verwirklichung.

Ein Objekt mit viel Platz und Möglichkeiten für Menschen, die mehr suchen als ein gewöhnliches Wohnhaus.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Große Scheune und Nebengebäude


• Garten

Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Mechtersheim von Römerberg, ca. 2 km südwestlich vom Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist rund 200 m entfernt, die Zugstation etwa 2 km und die Autobahnauffahrt ungefähr 10 km. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Baumarkt. Eine Grundschule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar, eine Realschule sowie weitere Bildungseinrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Pädiatrie, Zahnarzt, Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar; ebenso wie ein Café, ein Restaurant, ein Fitnessstudio sowie zwei Parks.

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