Reihenhaus in Meinhard (Grebendorf)

Erdgeschoss (EG) – 51,50 m²

Wohnzimmer - 27,40 m²
Küche - 10,51 m²
Flur - 1,71 m²
Diele - 7,81 m²
Garderobe - 0,72 m²
Gäste WC - 1,39 m²
Vorratskammer - 1,69 m²
Balkon/Loggia (1/4) - 1,70 m²

Obergeschoss (OG) – 50,40 m²

Schlafzimmer 1 - 18,38 m²
Schlafzimmer 2 - 10,61 m²
Abstellraum - 3,17 m²
Bad, WC und Dusche - 7,18 m²
Treppenhaus - 11,58 m²

Dachgeschoss (DG) – 32,20 m²

Zimmer 1 - 11,80 m²
Zimmer 2 - 7,20 m²
Bad mit WC und Dusche - 7,28 m²
Abstellraum - 1,37 m²
Treppenhaus - 7,15 m²

Untergeschoss (UG) - 51,59 m²

Wohnfläche:

Zimmer - 17.81 m²
Terrasse (1/4) - 2,50m²
Vorflur mit Treppenhaus - 11,09 m²

Nutzfläche:

Heizungsraum - 10,34 m²
Keller 1 - 6,88 m²
Keller 2 - 2,97 m²

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Meinhard liegt in der reizvollen nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Grebendorf, dem größten Ortsteil der Gemeinde und zugleich deren Verwaltungssitz.
Grebendorf überzeugt durch seinen historischen Ortskern mit zahlreichen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Umgeben von Wäldern, sanften Höhenzügen und gut ausgebauten Wanderwegen bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Darüber hinaus verfügt Grebendorf über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Arztpraxen, Apotheke, Schule, Sporthalle, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle mit 24-Stunden-Service befinden sich direkt im Ort und sind größtenteils bequem fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Eschwege mit ihrem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa drei Kilometer entfernt.

Verkehrsanbindung:

Grebendorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Im Ort kreuzen sich die Kreisstraße K3 und die Landesstraße L3424. Letztere führt zur rund 400 Meter südlich verlaufenden Bundesstraße B249. Die Bundesautobahn A44 (Kassel–Eisenach), deren Ausbau weiterhin voranschreitet, befindet sich in etwa 14 Kilometern Entfernung. Über die rund 30 Kilometer entfernte Anschlussstelle Herleshausen besteht zudem eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4, die von Aachen bis zur deutsch-polnischen Grenze verläuft.