Erdgeschosswohnung in Winterberg

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
möbliert
Einbauküche

Stilvolle EG-Wohnung mit eigenem Wellnessbereich & Sauna

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

1.200 €

Kaltmiete

120 m²

3 Zi.

59955 Winterberg

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Winterberg - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
Hauptstraße 10
59955 Winterberg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1970

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.400 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Suchen Sie das Besondere? Diese im Jahr 2017 komplett sanierte Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem privaten Spa-Erlebnis. In bester Lage der Winterberger Kernstadt gelegen, bietet dieses voll möblierte Schmuckstück alles, was das Herz begehrt – ob als exklusiver Rückzugsort, fester Wohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.


Schon beim Betreten über den eigenen, separaten Eingang wird klar: Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre gepaart mit modernem Design. Das gesamte Haus sowie die Wohnung wurden im Jahr 2017 aufwendig kernsaniert und präsentieren sich in absolut gutem Zustand. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung, die in Kombination mit den edlen Fliesen in Parkettoptik ein warmes Ambiente mit maximaler Pflegeleichtigkeit verbindet. Da die Wohnung voll möbliert übergeben wird, müssen Sie eigentlich nur noch Ihre Koffer packen und einziehen.


Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Ostbalkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Wer die Abendsonne genießen möchte, findet auf der großzügigen Terrasse mit West-Ausrichtung den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien.


Die angrenzende, voll ausgestattete Küche ist bereits mit einem Esstisch ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.


Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Schlafzimmer, die für den maximalen Komfort jeweils einen eigenen Fernseher bieten.


Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Badausstattung: Ihnen stehen insgesamt zwei stilvolle Badezimmer zur Verfügung, die beide mit modernen, begehbaren Duschen überzeugen. Eines dieser Bäder befindet sich direkt im Keller und ist als privates Wellnessbad konzipiert. Hier erwartet Sie eine große Sauna mit Platz für bis zu vier Personen sowie zwei integrierte Tauchbecken für die Füße – die perfekte Erholung nach einem aktiven Tag auf der Skipiste oder den Wanderwegen Winterbergs.


Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab.


Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Kernstadt von Winterberg. Sie genießen hier eine angenehme Ruhe und profitieren gleichzeitig von der erstklassigen Mikrolage: Der charmante Stadtkern von Winterberg mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die bekannten Wintersportgebiete, der Bikepark sowie die Wanderwege rund um den Kahlen Asten liegen praktisch vor Ihrer Haustür.


Diese Erdgeschosswohnung ist ein seltenes Fundstück auf dem Winterberger Mietmarkt. Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23.03.2026
Energieverbrauchskennwert
32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Kernstadt von Winterberg. Sie genießen hier eine angenehme Ruhe und profitieren gleichzeitig von der erstklassigen Mikrolage: Der charmante Stadtkern von Winterberg mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die bekannten Wintersportgebiete, der Bikepark sowie die Wanderwege rund um den Kahlen Asten liegen praktisch vor Ihrer Haustür.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Winterberg - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
Hauptstraße 10
59955 Winterberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1960381
26 126 018