Einfamilienhaus freistehend in Großenaspe

Dieses ansprechende Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1858 bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Zuhause mit historischem Charakter.
Das Gebäude wurde von 1858 bis 1928 als Räucherkate genutzt und diente ab 1929 als Schuhmacherwerkstatt. Zahlreiche Details erinnern noch heute an die Geschichte des Hauses.

Die Wohnräume überzeugen durch sichtbare Holzbalkendecken, natürliche Lehmwände und -decken sowie eine besondere Atmosphäre. Die Deckenhöhen liegen je nach Raum zwischen ca. 1,90 m und 2,30 m. Unter dem Teppichboden befinden sich teilweise noch originale Dielen. Die zweifach isolierverglasten Sprossenfenster wurden zwischen 1990 und 2012 erneuert. 2022 wurde zudem eine neue Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung installiert. Das rote Zinkdach fügt sich harmonisch in das historische Erscheinungsbild ein.

Die Küche verfügt über einen gemütlichen Essplatz und eine praktische Speisekammer. Ein kleines Duschbad ergänzt das Raumangebot. Für behagliche Wärme bietet ein zweiter Schornstein grundsätzlich die Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens oder einer Küchenhexe, vorbehaltlich der Prüfung durch den Bezirksschornsteinfeger.

Besonders reizvoll ist der liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen. Trotz der sehr zentralen Lage in Großenaspe bietet er einen schönen privaten Rückzugsort im Grünen.

Ein besonderes Angebot für Liebhaber historischer Gebäude, die den Charme eines authentischen Fachwerkhauses, natürliche Baustoffe und einen individuellen Garten zu schätzen wissen.

Fenster:
isolierverglaste Sprossenfenster überwiegend aus Kunststoff

Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme

Bodenbeläge:
Fliesen, Dielen unter Teppichböden

Küche:
betagte Einbauküche

Bäder:
kleines Duschbad

Modernisierungen:
1970er Leitungssysteme
1980er Duschbad
1984 Einbauküche
1990 bis 2012 Fenster- und Türenaustausch
2022 Gas-Brennwerttherme inklusive Warmwasser

Besonderheiten:
eine Südost- sowie eine Südwestterrasse (Sonne zu jeder Tageszeit)
es besteht kein Denkmalschutz

Großenaspe ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, die naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung verbindet. Die ländlich geprägte Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine zahnärztliche Praxis sowie verschiedene Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Ein reges Vereinsleben mit Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten macht Großenaspe besonders für Familien und Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, attraktiv.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Bahnhof Großenaspe mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Neumünster und Hamburg. Dadurch ist die Gemeinde auch für Berufspendler bestens geeignet und bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die gute Erreichbarkeit wird durch die nahegelegene Bundesautobahn A7 ergänzt, über die Neumünster, Bad Segeberg, Kiel und Hamburg schnell erreichbar sind.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur, Bahnverbindung und hervorragender Anbindung an das überregionale Straßennetz macht Großenaspe zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge des Landlebens mit guter Erreichbarkeit der Städte verbinden möchten.