Einfamilienhaus freistehend in Sulzbach/Saar

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller

renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sulzbach

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169.000 €

Kaufpreis

100 m²

66280 Sulzbach

Gewerblicher Anbieter


Kaiser-Friedrich-Ring 7-13
66740 Saarlouis

Details

Grundstücksfläche
325 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
25 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet eine schöne Grundlage für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.


Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Eine Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien einlädt.


Die Ausstattung und der Zustand des Hauses entsprechen weitgehend dem Stil der 1970er-Jahre. Daher ist eine umfassende Renovierung einzuplanen. Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Einfamilienhauses zu verbinden.


Eine interessante Gelegenheit für Familien mit handwerklichem Geschick oder für Käufer, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihr neues Zuhause ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten.


Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

228,93 kWh/(m²*a)

H

Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.10.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,93 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Baujahr: 1970
Fenster: 1999
Heizung: 1988


Lagebeschreibung

Sulzbach, die ruhige und gereifte Umgebung ist bei den Bewohnern beliebt und bietet aufgrund der Nähe zu Saarbrücken zahlreiche Vorteile.


Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.


Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.


Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de


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Gewerblicher Anbieter


Kaiser-Friedrich-Ring 7-13
66740 Saarlouis

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1959583
3000SH