Erdgeschosswohnung in Trier (Ehrang)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung in Trier Ehrang

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Fairer Preis

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830 €

Kaltmiete

85 m²

3 Zi.

Unter-Gerst-Straße 12
54293 Trier

Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
Nach Rücksprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2003

Kosten

Kaltmiete
830 €
Nebenkosten
220 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
70 €

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Trier Ehrang bietet auf rund 85 m² ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC.


Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Barrierefreier Zugang, ein Aufzug, ein Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.


Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Die Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann bei bedarf übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.04.2019
Gültig bis
14.04.2029
Energieverbrauchskennwert
63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Trier-Ehrang verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Trierer Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Angebote für Familien befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung.


Die Nähe zur Autobahn und zu wichtigen Bundesstraßen sorgt für kurze Wege in die Region. Auch für Pendler nach Luxemburg ist die Lage attraktiv: Die Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Großherzogtums.


Am nördlichen Stadtrand gelegen, bietet Trier-Ehrang zudem einen angenehmen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Moselregion.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.


Bitte nutzen Sie hierzu das Online-Kontaktformular.


Haftungsausschuss:
Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1959581
-1096