Doppelhaushälfte in Stuttgart (Zazenhausen)

Ein Wohntraum für Familien!

Die schöne und moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung befindet sich in begehrter Wohnlage - im ruhigen Stadtteil Zazenhausen von Stuttgart. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt 157 m², das zugehörige Grundstück hat eine Größe von 184 m². Die voll ausgebaute Immobilie mit einem Pultdach ist ein Massivbau mit 5 Zimmern, die sich auf drei Wohnebenen verteilen. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Fußbodenheizung und eine neue Klimaanlage im Obergeschoss sorgen für gehobenen Wohnkomfort.

Zur Außenfläche gehört ein großer Carport (für 2 PKW ) mit Starkstromanschluss und anschließender Fahrradgarage, ein großer Balkon und eine schöne Terrasse mit Grünfläche. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Kinder haben ein sicheres Spielparadies.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC kommen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit Steinfliesen ausgestattet ist. Die offene Küche ist sehr gut ausgestattet und der Küchentresen dient als optische Trennung zum Essplatz. Die bodentiefe Fensterfront mit Schiebetüren zum Balkon und weitere Fenster erhellen diesen Raum. Vom Südbalkon haben Sie eine schöne Aussicht und für die Beschattung sorgt eine neue elektrische Markise. Im Mai 2026 wurde der Balkon mit hochwertigen Steinplatten neu belegt. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch befindet. Daneben ist das geräumige Schlafzimmer mit einem deckenhohen Einbauschrank und die beiden Kinderzimmer mit einem schönen Ausblick. Diese Räume sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet und runden diese Ebene ab. 2026 wurde hier eine neue hochwertige Klimaanlage mit Pollenfilter eingebaut, die auch zusätzlich als Heizung genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich der Heiz- und Technikraum mit Waschküche, ein großer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein absolutes Highlight ist der große und helle Wohnraum mit Zugang zur schönen Südterrasse mit Markise und Rasenfläche.

Moderne Technik, eine Solarthermie, 3fach verglaste Fenster, Fliegengitter und vieles mehr runden das Angebot ab.

Das Wohnhaus wird frei nach Vereinbarung.

Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Sie werden begeistert sein!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Klimaanlage im OG


• auch als Heizung nutzbar

Das Haus liegt an einer Spielstraße und es sind genügend Parkplätze vorhanden.
Allein im Stadtteil Zazenhausen gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule und ein breit gefächertes Vereinsangebot ist ebenfalls vorhanden.
Das Ärztehaus in Zuffenhausen ist in 10 Fahrradminuten erreichbar, genauso wie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie sind gleich in der Natur mit Spielplätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Stuttgarter City, Ludwigsburg und der Killesberg sind ebenfalls schnell erreichbar. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.