Erdgeschosswohnung in Ostrhauderfehn

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Ein frisch saniertes Wohlfühlzuhause mit Wintergarten und eigenem Garten!

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900 €

Kaltmiete

95 m²

2 Zi.

26842 Ostrhauderfehn / Langholt

Gewerblicher Anbieter

Fehntjer VR Immobilien
Rudolf-Eucken-Str. 20
26802 Moormerland

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1978

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.800 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Modern saniert, mit viel Liebe zum Wohnkomfort und einem eigenen Garten als persönlichem Rückzugsort - diese Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre.


Diese helle Erdgeschosswohnung im Zweiparteienhaus hat einiges zu bieten: einen separaten Wohnungseingang, die umfassende Sanierung und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen beste Voraussetzungen für einen neune Lebensabschnitt. Hier wurde an alles gedacht - Neue Bodenbeläge, eine erneuerte Elektroinstallation, moderne Innentüren und ein zeitgemäßes Duschbad verleihen den Räumen ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild.


Ein echtes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den eigenen Garten. Sogar eine schon vorhandene, schicke Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und vereinfacht den Einzug in Ihr neues Zuhause! Egal wie das ostfriesische Wetter gerade spielt, ermöglicht diese Wohnung alles was das Herz begehrt - schöne Kochmomente in der Küche mit anschließendem Essen im Wintergarten, schöne Sonnenstunden im grünen Garten oder schauerliche Zeiten im Wintergarten, die die Hände zum Buch greifen lassen.


Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Wohnfühlort, um sich direkt zu verlieben!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

188,9 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.07.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Erdgeschosswohnung im alleinstehenden Zweiparteienhaus

  • 2 Zimmer

  • separater Wohnungseingang

  • umfassend saniert

  • alles neu: Böden, Duschbad, Elektro, Innentüren

  • schicke Einbauküche inklusive

  • Highlight: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten & privaten Garten

  • PKW Parkplatz

  • Eigener Garteneingang


Lagebeschreibung

Die Lage in Langholt, einem Ortsteil der Gemeinde Ostrhauderfehn im Landkreis Leer, vereint ostfriesischen Charme mit einem angenehmen Wohnumfeld. Umgeben von weitläufiger Natur und der charakteristischen Fehnlandschaft genießen Sie hier eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Eine Lage, die naturnahes Wohnen und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.


Sonstige Angaben

Keine Tierhaltung erwünscht.


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Gewerblicher Anbieter

Fehntjer VR Immobilien
Rudolf-Eucken-Str. 20
26802 Moormerland

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1958887
013-01260