Wohn-Grundstück in Westerstede

Interessantes Baugrundstück in zentraler Lage von Westerstede- vielseitig bebaubar!

Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand muss für eine Neubauung abgerissen werden.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück zur Größe von 1.563 m² in verkehrsberuhigter, aber dennoch zentraler Lage von Westerstede.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplanes Nr. 14f der Stadt Westerstede und ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen.

Dadurch bietet das Grundstück vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eröffnet attraktive Perspektiven für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.

Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser- und Regenwasserschächte) liegt im Grundstück.

Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Thalenbusch, einem beliebten Waldgebiet und Landschaftsschutzgebiet bei Westerstede, das als attraktives Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazierwegen und naturnaher Umgebung zusätzlichen Wohnwert schafft.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in umliegender Umgebung und sind schnell zu erreichen.

Der aufstrebende Kreissitz weist aufgrund seiner Attraktivität und durch seine lukrative Entwicklung hohe Zuwachsraten an Neubürgern sowie eine gute Infrastruktur auf.

Die attraktive Fußgängerzone im Stadtkern sowie diverse Shoppingmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von rund 1.000 m und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Weiter verfügt die Kreisstadt über eine hervorragende medizinische Versorgung (Ammerland-Klinik, Allgemeinmediziner, viele fachärztliche Praxen, Zahnärzte, Apotheken usw.).

Die Autobahnauffahrt Nr. 5 der BAB 28 ist nur 3 km entfernt. Die Fahrzeit zum Oberzentrum Oldenburg beträgt nur ca. 30 Autominuten. Den überregional bekannten Kur- und Erholungsort Bad Zwischenahn erreichen Sie in ca. 17 Autominuten. Der Bahnhof Westerstede-Ocholt liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer und ist nur ca. 9 km entfernt. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen.

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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