Mehrfamilienhaus in Kippenheim

Suchen Sie das Besondere? Dieses außergewöhnliche und komplett modernisierte Anwesen vereint den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Ensemble umfasst zwei Häuser auf zwei Grundstücken, ergänzt durch eine separate Dachgeschosswohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 qm bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt.
Ein echtes Highlight ist die bereits vorhandene Nutzungsänderung für eines der Objekte als Ferienwohnung, was Ihnen attraktive Zusatzeinnahmen oder flexible Nutzungskonzepte ermöglicht.

• Wohnen & Arbeiten / Vermieten: Zwei getrennte Häuser plus Dachgeschosswohnung – ideal für große Familien, Freiberufler oder als Kapitalanlage.


• Komplett modernisiert: Historische Bausubstanz trifft auf zeitgemäße Ausstattung und gepflegten Zustand.


• Autark & zukunftssicher heizen: Die moderne Holzfeuerung macht Sie unabhängig von den schwankenden und steigenden Preisen für Öl und Gas.


• Platzreserve & Stauraum: Neben dem klassischen Keller bietet die große Scheune enorm viel Potenzial für Hobbys, Handwerk, Fuhrpark oder zusätzlichen Stauraum.


• Dachgeschosswohnung: Bietet einen charmanten Rückzugsort mit tollem Blick und gemütlicher Atmosphäre.


• Ferienhaus-Option: Dank vorhandener Nutzungsänderung sofort bereit für die Vermietung als Ferienwohnung.


• Grundstück: Das 430 qm große, pflegeleichte Areal rundet das Angebot ab und bietet Privatsphäre im Grünen.

Schmieheim besticht durch seinen gewachsenen, ruhigen Charakter und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Natur und idyllischer Ruhe wohnen Sie hier fernab von Hektik und Lärm – und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der Region. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und des Weiteren sind gut erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot vor Ort begeistern!