Erdgeschosswohnung in Leipzig (Südost)

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller

Denkmalschutz! Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon.

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Fairer Preis

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145.000 €

Kaufpreis

58 m²

3 Zi.

Grundriss

04299 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

Carmo Klein Immobilien
Wurzener Straße 5
04808 Lossatal

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Nutzfläche
7 m²
Mieteinnahmen pro Monat
450,09 €
Bezugsfrei ab
nach vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2005
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
244,33 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig-Stötteritz. Nähe Völkerschlachtdenkmal.
Die Wohnung verfügt über gesamt 3 Zimmer zuzüglich mit Bad und Küche sowie einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus wurde 1930 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wurde 2000 saniert und 2005 erfolgte der Ausbau im Dachgeschoss. Das Arial ist Hofseitig begrünt und sorgt für eine ruhige gemütliche Atmosphäre.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
58 qm/Standard.



  • 3 Zimmer: Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer, Bad und Küche.

  • Balkon

  • Gas-Zentralheizung

  • Parken im öffentlichen Raum vor dem Gebäude.


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz im Südosten der Stadt nähe dem Völkerschlachtdenkmal mit großer Parkanlage. Das Wohngebiet ist durch eine historisch gewachsene Bebauung mit unterschiedlichen Wohnformen geprägt.
Das Arial des Innenhofes ist großzügig angelegt mit viel Grün und sorgt für Erholung und Entspannung in der Freizeit.
Im näheren Umfeld finden sie alles was man von der Großstadt erwarten darf. Gute öffentliche Verkehrs -Anbindung in die Stadt. Einkaufsmöglichkeit im Alten Messegelände das heute als Gewerbepark ausgebaut wurde. Sie finden hierKlinik, Medizin Technik, Sportstätten, Ausstellung von Kultur, Geschichte, diverse Autohäuser und vieles mehr. 10 Autominiten entfernt.
Arztehaus, Apotheke, Schule, Lebensmittel, Drogerie und Kindergärten sind ebenfalls im näheren Umfeld zu finden. Diverse Events finden in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals gelegentlich statt.
Es ist ein prägender Stadtteil mit viel Wohnkultur für Anspruchsvolle im gesamten Umfeld.


Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer/ Auftraggeber erhalten und können für diese keine Gewähr übernehmen. Der Eigentümer / Auftraggeber behält sich das Recht auf einen Zwischenverkauf vor.


Hinweis zur Finanzierung:
Wenn sie es wünschen helfen wir ihnen gerne bei der Finanzierung ihrer Immobilie.
Finanzierung ist Vertrauenssache, aus diesem Grund haben wir Finanzpartner an unserer Seite die ihnen ganz individuell auf sie ein zugeschnittenes Finanzpaket schnüren.


Unser Finanzpartner erstellen ihnen selbstversändlich kostenlos und diskret ihre Finanzierung nach eingehender Beratung.
So steht ihrer Finanzierung und Planung nichts mehr im Weg.


Carmo Klein Immobilien

Geschäftsinhaber
Tel. 03425 854416
Mobil. 0175 3604995

E-Mail: Carmo.Klein@t-online.de
E-Mail: Carmo-Klein-Immobilien@t-online.de


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Gewerblicher Anbieter

Carmo Klein Immobilien
Wurzener Straße 5
04808 Lossatal

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1957903
0027