Etagenwohnung in Norderney

Sie suchen eine ruhig gelegene und gepflegte Wohnung auf der Nordseeinsel Norderney zur Eigennutzung oder festen Vermietung? Dann hat Ihre Suche mit dieser Immobilie ein verdientes Ende gefunden.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhaus aus 1987 mit 9 Einheiten und bietet eine clevere Raumaufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in den eigenen Flur, welcher sich L-förmig durch die Wohnung erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und birgt eine Klingelanlage. Direkt zu Beginn liegt das zeitlose Duschbad mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine.

Durchqueren Sie den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das bei gutem Wetter einen Teilblick auf die Nordsee ermöglicht. Angrenzend zum Essbereich liegt die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls über den Flur zu erreichen sind das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum. Dieser ermöglicht den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss und wird derzeit als Abstellfläche genutzt.

Das Dachgeschoss dient als zweites Schlafzimmer, profitiert durch die Dachfenster mit jeder Menge Tageslicht und erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung als ein großer Raum.

Im Außenbereich gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellschuppen, der beispielsweise Platz für Ihre Fahrräder bietet.

Die Wohnung ist derzeit fest an zuverlässige Mieter vermietet, welche bereits über den Verkauf der Wohnung und über den Umstand eines möglichen Eigenbedarfs informiert wurden.

Weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• Gute Lage


• Vermietet


• Zeitloses Duschbad mit WM-Anschluss


• Fenster ca. 2024


• Heizung 2013


• Ausgebautes Dachgeschoss


• Hausflurreinigung- und Hausmeisterdienst wird durch eine Fachfirma ausgeführt


• PKW-Stellplatz (als Eigentum)


• Wohnhaus mit insgesamt 9 Einheiten


• Geteilt nach WEG


• Sep. Abstellraum (Sondernutzungsrecht)

Diese Wohnung punktet mit einer zentralen Lage von Norderney zwischen dem Fähranleger und dem Stadtzentrum und bietet somit kurze Wege. Der Kurplatz und somit das Zentrum der Insel sind ca. 1 km entfernt.

Norderney ist eine der bekanntesten ostfriesischen Inseln in der Nordsee und gehört zu Niedersachsen. Sie ist die zweitgrößte Insel der Region und besticht durch vielfältige Natur, lange Sandstrände und eine lebendige Kur- und Urlaubskultur. Freizeit bietet Wassersport wie Surfen, Kiten und Segeln, dazu Strandspaziergänge, Sonnenbaden und Schwimmen. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz führt durch Dünenlandschaften und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Norderney ist bekannt für Gesundheitsangebote, insbesondere Thalasso-Therapie, sowie zahlreiche Wellness- und Kurangebote zur Erholung. Die charmante Stadt Norderney an der Nordküste bietet Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sowie ein reges Veranstaltungsprogramm. Die Insel zieht Familien, Paare und Naturliebhaber an, die Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten kombinieren möchten. Einwohnerzahl rund 6.000, saisonal schwankend durch den Tourismus.

Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer auf Norderney, Herrn Jens Dietrich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.