Einfamilienhaus freistehend in Schwendi

Dieses im Jahre 1964 erbaute und 1975 umgebaute Haus eröffnet Raum für unterschiedlichste Lebensphasen und Wohnideen – ob für die Familie, mehrere Generationen oder mit getrennten Wohnbereichen. Im Jahr 2025 wurde das Dachgeschoss umfassend renoviert. Auch das Dach inklusive Dämmung wurde erneuert. Eine neue Photovoltaikanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen. Neben einem Gäste-WC stehen eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Das Esszimmer geht in das Wohnzimmer über und führt weiter auf die Terrasse – ein geschützter Übergang in den großzügigen Garten.

Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Wohnbereich mit Esszimmer und anschließender Küche, weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum überdachten Balkon schafft einen ruhigen Rückzugsort. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden.

Im Untergeschoss ergänzen ein Waschraum, ein beheizbarer Hobbyraum, Vorrats- und Abstellräume sowie die Ölversorgung das Raumangebot. Von hier aus besteht zudem Zugang zu einer der drei Garagen. Zwei weitere Einzelgaragen und der große Garten mit Zisterne runden das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• PV-Anlage


• Dusche & Badewanne


• 2 Bäder

Die Immobilie befindet sich in Schwendi, einer Gemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben. Der Standort bietet ein gewachsenes, überwiegend ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen für Kinder und Bildung befinden sich im Ort oder sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Durch die Lage bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte der Region. Auch die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Arbeitsplätze, Freizeitangebote und weiterer Versorgungsmöglichkeiten im näheren Umkreis. Die Umgebung ist von einer ländlich geprägten Landschaft mit Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung geprägt.