Etagenwohnung in Norderstedt

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung – einer exklusiven Etagenwohnung, die sich im sechsten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2006 befindet und durch ihre gehobene Ausstattung besticht. Auf großzügigen 100 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster ein einmaliges Wohnambiente schaffen.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der weitläufige Wohn-Essbereich mit beeindruckenden 45 m² Wohnfläche. Hier läßt es sich leben bei gemeinsamen Mahlzeiten, arbeiten im Home-Office und erholen bei gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie. Vom angeschlossenen Südwest-Balkon genießen Sie einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick über Norderstedt und bis nach Hamburg - perfekt für entspannte Stunden bei Sonnenuntergang.

Der offene Küchenbereich besticht mit einer Kochinsel mit integriertem Wokherd, modernen Miele-Geräten und ermöglicht einmalige kulinarische Erlebnisse. Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, verspricht luxuriöse Wohlfühlmomente. Ein weiteres Zimmer bietet die Option für ein zusätzliches Schlafzimmer, das Homeoffice oder ein Gästezimmer.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein gepflegtes Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Eindruck des gesamten Anwesens. Abgerundet wird das Angebot durch drei inkludierte Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage – zwei davon in einer separaten Doppelgarage. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität in idealer Weise. Sie ist perfekt geeignet für eine kleine Familie, ein anspruchsvolles Paar oder eine Einzelperson, die Wert auf ein exzellentes Wohnambiente legt. Mit der Möglichkeit, auch das Leben mit dem Arbeiten zu verbinden, ist dies eine Residenz mit Weitblick, die mit ihrer gehobenen Ausstattung und der ruhigen Lage höchste Lebensqualität garantiert.

Großzügige und hochwertige Endetage

Gepflegtes und modernisiertes Gebäude von 2006

ca. 100 qm Wohnfläche über 3 Zimmer

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich von 45 qm

Ruhige Lage mit weitläufigem Blick auf den Park

Südwest-Balkon mit Panoramablick bis zum Norderstedter Einkaufszentrum und nach Hamburg

bodentiefe Fenster, doppelt verglast

Hochwertiges Steinparkett mit Fußbodenheizung

moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Ruhiges Schlafzimmer mit angeschlossenem, vollausgestattetem Ankleideraum

Elegantes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne

Separates Arbeitszimmer

Aufzug und gepflegtes Treppenhaus

3 Tiefgaragenstellplätze inklusive, davon 2 in separater Doppelgarage

Großer, sicherer Abstellraum im Keller

Zentrale Lage mit großem Park, U-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Entfernung

Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Norderstedt, einer Stadt, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Ruhe bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und das nahegelegene Norderstedter Einkaufszentrum bietet ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage insbesondere für Familien attraktiv.

Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Der U-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein weiterer Pluspunkt. Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz – von Sportvereinen über Kulturangebote bis hin zu gastronomischen Highlights ist alles vorhanden, um das Leben in Norderstedt abwechslungsreich zu gestalten.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

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Disclaimer / Haftungsausschluss

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern

Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als „KI-Visualisierung“ gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.