Erdgeschosswohnung in Haselünne

Diese moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haselünne steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung.

Die Mieteinheit verfügt auf ca. 99m² über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mitsamt Einbauküche und Zugang sowohl zum Wintergarten als auch zur Terrasse mit Garten. Es befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer in der Einheit. Das Badezimmer verfügt bereits über einen Spiegelschrank samt Waschbeckenunterschrank. Der barrierefreie Zugang zur Dusche ist gegeben. Es steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der Kellerraum dient als zusätzliche praktische Abstellgelegenheit und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wurde Eigentümerseits mit hochwertigen Böden, einer wertigen Einbauküche sowie einem beheizten Wintergarten ausgestattet.

Die Grundmiete beträgt 840,00€ inkl. überdachter Außenstellplatz und Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 160,00 € und eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 90,00€. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 1.090,00 €. Die Kosten für Strom sind mieterseits direkt mit den jeweiligen Versorger abzurechnen.

• Fliesen


• Vinylboden


• Fußbodenheizung


• elektrische Außenjalousien


• Wintergarten mit Markise


• Terrasse mit Markise und Gartenanteil


• ebenerdige und barrierefreie Dusche


• Be- und Entlüftungsanlage


• überdachter Parkplatz vor dem Haus


• Mieterkeller

Haselünne, die historischen „Korn- und Hansestadt“ ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes. Mit rund 13.400 Einwohnern und umgeben von malerischer Landschaft aus Wasser, Wiesen und Wäldern, bietet Haselünne und seine 15 umliegenden Ortschaften eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Erholungsort glänzt Haselünne mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Singles begeistert.

Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.

In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Haselünne ein umfangreiches Angebot. Mehrere Fußballvereine bieten Training und Wettkämpfe für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Der örtliche Tennisclub verfügt über gut ausgestattete Tennisplätze und Trainingsmöglichkeiten für Mitglieder und Gäste. Das Freibad mit Schwimmbecken, Rutsche und großzügigen Liegewiesen lädt Besucher aller Altersgruppen zum Entspannen. Darüber hinaus locken zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen und Events, die das Freizeitangebot abrunden.

Sonstiges:

• für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen


• alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!