Terrassenwohnung in Haselünne

Diese energiesparende und geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Haselünne ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Die Mieteinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf:

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume der Mieteinheit. Der große Wohnbereich unterteilt sich in einen Wohn- und Kochbereich und verfügt über eine integrierte Einbauküche. Der Raum
wirkt aufgrund der bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet und bietet zudem den Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Alle Räume sind hell und gut geschnitten.

Das Tageslichtbad zeichnet sich durch eine ebenerdige Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper aus. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC in der
Mieteinheit. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum und verfügt über
die Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Mieterangebot ab.

Die Grundmiete beträgt 595,00 € inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 85,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 50,00 €. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 50,00 € angesetzt. Die
Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 780,00 €.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

• elektrische Außenjalousien


• Außenstellplatz


• abschließbarer Fahrradschuppen


• eigener Wohnungseingang


• Energiestandard: KfW-40


• Terrasse

Haselünne besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Mit rund 12.500 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Kornbrennerei und bietet eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Neben kulturellen Highlights wie dem Heimathaus und den alten Kornbrennereien punktet Haselünne durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen – alles, was für den Alltag wichtig ist, befindet sich in der Nähe.

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Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Sonstiges:

• für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen


• alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen
  des Eigentümers

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!