Einfamilienhaus freistehend in Sigmaringendorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sigmaringendorf bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das in 1943 errichtete und ständig erweiterte Haus steht auf einem ca. 317 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Familien mit bis zu drei Kindern sowie für alle, die ein großzügiges Raumangebot und ausreichend Platz im Alltag schätzen.

Die Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Der Wohnbereich bildet einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie bequem auf die Terrasse und weiter in den Garten. Dieser schafft einen schönen Rahmen für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder individuelle Gartengestaltung.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Der Keller bietet viel Stauraum und Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für komfortables Parken sowie weitere Unterbringungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil ist das bereits erneuerte Dach. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für ein familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Platzangebot, Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

• Einfamilienhaus


• Wohnfläche: ca. 160.0 m²


• Grundstücksfläche: ca. 317.0 m²


• Bezug: ab sofort


• Baujahr: ca. 1943


• letzte Modernisierung: 2010


• Zustand: gepflegt


• Dach: voll ausgebaut


• Dachform: Satteldach


• Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel


• Fenstertyp: Holz/Isolierglas


• Bauart: Massivbau


• Außenbereiche: Balkon, Terrasse


• Unterkellerung: voll unterkellert


• Geschosse: 2


• Zimmer: 6


• Badeigenschaften: Dusche


• Fußböden: Fliesen, Parkett


• Spezialräume: Abstellraum, Keller


• Heizung: Öl-Zentralheizung

Sigmaringendorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Sigmaringen. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof befindet sich ca. 250 m entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zum Donautal sowie die attraktiven Rad- und Wanderwege, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Kreisstadt Sigmaringen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.