Villa in Dresden (Prohlis)

Diese beeindruckende Villa aus ca. den 1930er Jahren vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Epochen mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Im Jahr ca. 2010 wurde das massive Gebäude mit viel Liebe zum Detail umfassend und stilgerecht saniert. Dabei blieben originale Elemente erhalten, die den besonderen Charakter des Hauses bis heute prägen. Hochwertige Holzfenster, klassische Fischgräten-Parkettböden und Dielung sowie viele stilvolle Details verleihen der Immobilie ein elegantes und zeitloses Ambiente.

Das großzügige Wohnkonzept bietet auf ca. 200 m² Wohn- bzw. Nutzfläche ideale Voraussetzungen für große Familien und eröffnet zugleich ausreichend Platz für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsideen. Die Villa steht erhöht auf einem Hügel eines naturbelassenen Grundstücks und genießt dadurch eine besonders repräsentative Ausstrahlung. Das Grundstück ist wenige einsehbar. Alte Baumbestände spenden angenehmen Schatten und schaffen eine idyllische Atmosphäre für eine großzügige Speisetafel und zum Beispiel einen Standpool (beide gehören nicht zum Angebot). Kfz-Stellplätze befinden sich komfortabel hinter dem Haus.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine elegante doppelflügelige Tür stilvoll eröffnet und beeindruckt durch seine Raumwirkung. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für Behaglichkeit und unterstreicht das repräsentative Ambiente. Die charmante Veranda mit ihren original erhaltenen Fenstern bietet einen wunderbaren Rückzugsort und wartet darauf, mit etwas Zuwendung wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Geplant war hier eine Treppe direkt in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine große, abgetrennte Küche mit Speisekammer sowie einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein außergewöhnlich schönes Tageslichtbad. Eine ovale Badewanne, eine Eck-Dusche sowie indirekte Beleuchtung schaffen hier eine entspannte Wellnessatmosphäre. Zwei große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der großzügige Flurbereich wird derzeit als Arbeitsplatz genutzt.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad und eignet sich hervorragend als Rückzugsort.
Zusätzliches Potenzial bietet das Souterrain. Hier wurden bereits zwei große, gut belichtete Räume zur Nutzung als Arbeits- oder Hobbybereich vorbereitet. Für deren Fertigstellung sind lediglich noch letzte Renovierungsarbeiten sowie die Fliesenarbeiten im WC offen. Nach Abschluss dieser Arbeiten stehen insgesamt sieben Räume zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss ist ins Haus verlegt und noch nicht angeschlossen.

Die Angaben (Stand: Oktober 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Eine außergewöhnliche Villa für Menschen, die historische Architektur, großzügiges Wohnen und ein stilvolles Umfeld zu schätzen wissen. Hier verbindet sich repräsentatives Wohnen mit einer warmen Atmosphäre auf besonders gelungene Weise.

Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung und freue mich auf ihren Anruf. Thomas Fleischer 0151/ 72067243.

Die Eigentümer bitten darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.

Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Dresden-Lockwitz, einem gewachsenen und besonders grünen Stadtteil im Dresdner Südosten. Die Straße liegt angenehm erhöht am Hang und wird überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die ruhige Wohnatmosphäre, der attraktive Baumbestand und die naturnahe Umgebung verleihen dem Standort einen besonderen Wohnwert.
Lockwitz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Dresdner Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt. Über die nahe gelegene Lockwitztalstraße, die Dohnaer Straße (B 172) sowie die Autobahn A 17 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Dresdner Umland und die Sächsische Schweiz schnell erreichbar.

Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, gehobenen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen. Damit bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens schätzen.