Doppelhaushälfte in Korbach (Hillershausen)

Balkon/­Terrasse
Keller

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142.000 €

Kaufpreis

140 m²

5 Zi.

Grundriss

34497 Korbach / Hillershausen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Poststr. 3
59955 Winterberg

Details

Grundstücksfläche
633 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
142.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Korbach/Hillershausen bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 633 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien oder für das Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach. Das im Jahr 1972 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, gepflegte Ausstattungsdetails und teilweise bereits modernisierte Bereiche.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine Küche. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und wird durch einen Kamin ergänzt. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung des Grundstücks. Der sonnige Garten bietet zusätzlichen Freiraum für die Familie.
Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Eine große separate Garage rundet das Angebot ab und schafft komfortablen Platz für Fahrzeug, Fahrräder oder weitere Gegenstände.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

259,6 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • großzügige Doppelhaushälfte mit Platz für zwei Generationen

  • Wohnen auf drei Etagen mit Balkon, Terrasse und sonnigem Garten

  • gepflegte Ausstattung, teilweise bereits modernisiert

  • große separate Garage

  • ruhiges Wohnumfeld in idyllischer Dorflage

  • ideal für Familien!


Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Korbach im Ortsteil Hillershausen, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im nordhessischen Umland. Der Standort verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das Stadtgebiet von Korbach sowie die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote der Infrastruktur sind im näheren Umfeld bzw. in Korbach erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für alle, die ein behagliches Wohnen in ländlich geprägter Umgebung mit Nähe zur Stadt schätzen.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Center Parcs in der Region, wodurch sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten. Die Lage verbindet damit entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des regionalen Angebots.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Poststr. 3
59955 Winterberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1957063
vbs-00151