Maisonette in Winterberg

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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269.000 €

Kaufpreis

81 m²

3 Zi.

Grundriss

59955 Winterberg / Neuastenberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Poststr. 3
59955 Winterberg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
316 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Winterberg / Neuastenberg bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit besonderem Charakter und herrlicher Aussicht in die sauerländer Bergwelt. Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein wohnliches Ambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder eine attraktive Feriennutzung. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist mit einem großen Garderobeschrank praktisch gestaltet. Die vorhandene Einbauküche inklusive Waschmaschine fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Studio, das mit Wohnzimmer, Bar, Schlafzimmer und Duschbad eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Der große, sonnige Balkon bietet einen beeindruckenden Blick über die Bergwelt des Sauerlandes und rundet das besondere Wohngefühl dieser Maisonette-Wohnung ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.07.2028
Energieverbrauchskennwert
51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Traumaussicht

  • Komfortwohnung mit hochwertiger Ausstattung und vielen Highlights

  • gelungene Raumaufteilung mit Platz für die Familie und Gäste

  • zwei Bäder, Einbauküche mit Waschmaschine

  • großer Garderobeschrank im Eingangsbereich

  • gemütliche Ausstattung, Kachelofen inklusive

  • Treppenaufgang ins Studio mit Wohnzimmer, Bar, Schlafzimmer u. Duschbad

  • großer, sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht in die sauerländer Bergwelt

  • einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger!


Lagebeschreibung

Neuastenberg ist ein Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerlandkreis (Nordrhein-Westfalen). Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt auf etwa 720 bis 790 m Höhe am Kamm des Rothaargebirges und gehört zu den höchstgelegenen Ortschaften Nordrhein-Westfalens. Durch die Nähe zum Kahler Asten und zum Wintersportgebiet Postwiese ist Neuastenberg ein bedeutender Tourismus- und Wintersportstandort. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Bergwiesen und weiten Ausblicken auf das Sauerland. Neben dem Wintertourismus bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Naturerlebnisse.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Poststr. 3
59955 Winterberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1957053
vbs-00104