Einfamilienhaus freistehend in Gützkow (Bandelin)

Dieses charmante Wohnhaus vereint bereits durchgeführte Modernisierungen mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 7.020 m² bietet die Immobilie reichlich Raum für Familien, Tierhaltung, Hobbyschrauber oder einfach für Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hier wurden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer umfassend erneuert und modernisiert. Auch die Heizungsanlage wurde erst ca. im Jahr 2023 installiert und sorgt durch die Kombination mit Holz oder Öl heizen zu können, für zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine solide technische Basis.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine offene Galerie. Die Räume sind bereits ausgebaut und nutzbar, entsprechen jedoch überwiegend dem Ausstattungsstandard der 1990er-Jahre. Hier eröffnet sich neuen Eigentümern attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Das weitläufige Grundstück begeistert mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das vorhandene Nebengelass mit Stallgebäude bietet Platz für Tierhaltung, eine Werkstatt, Lagerflächen oder andere Hobbyprojekte. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Garage, die neben mehreren Fahrzeugen sogar ausreichend Raum für die Unterbringung eines Bootes bietet.

Eine Immobilie für alle, die Großzügigkeit, ländlichen Charme und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

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Gützkow ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört zum Amt Züssow und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Gützkow liegt ca. 20 km südlich der Kreis-, Hanse- und Universitätsstadt Greifswald und jeweils ca. 28 km westlich von Wolgast und nordwestlich von Anklam.

Durch die Stadt führt die Bundesstraße 111 nach Wolgast und weiter auf die Insel Usedom zur Ostsee.

Ca. 5 km westlich befindet sich die Anschlussstelle Gützkow an der Bundesautobahn A20, von wo aus man den Rest der Republik schnell erreichen kann.

Gützkow verfügt über keinen Bahnanschluss. Der nächstgelegene Bahnhof ist Züssow an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund.

An Grünflächen und Naherholung werden die Parkanlagen in Wieck und Lüssow, der Kosenowsee mit Badeanstalt, der Promenadenweg und eine Freilichtbühne geboten. Zusätzlich gibt es noch eine Kanustation am Kanal.

Gützkow hat eine Regionale Schule mit Grundschule, die „Peenetal-Schule“, und das „Schlossgymnasium Gützkow“. Auch eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort.