Maisonette in Tiefenthal

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette-Wohnung mit Studio und 2 Stellplätzen

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159.000 €

Kaufpreis

83 m²

2,5 Zi.

Grundriss

67311 Tiefenthal

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Maisonette
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet ein besonderes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und verbindet offene Wohnbereiche mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.


Die erste Wohnebene verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Der vorhandene Freisitz erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Platz zum Verweilen.


Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großzügiges Studio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.


Ein eigener Kellerraum sowie zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze runden das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.10.2018
Gültig bis
18.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

• Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen / Großzügige Studioebene


• Offener Wohn- und Essbereich


• Freisitz


• Gäste-WC


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• Abstellraum innerhalb der Wohnung


• Eigener Kellerraum


• Zwei Außenstellplätze


Lagebeschreibung

Tiefenthal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland. Die Gemeinde zählt rund 840 Einwohner und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Pfalz zwischen Grünstadt, Neuleiningen und Eisenberg.
Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich insbesondere in den nahegelegenen Orten Grünstadt und Eisenberg und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar.
Die Region rund um das Leiningerland bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weinberge, Wander- und Radwege sowie die Nähe zu den Naherholungsgebieten der Pfalz prägen den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Über die umliegenden Verkehrsverbindungen bestehen gute Anbindungen in Richtung Grünstadt, Bad Dürkheim, Kaiserslautern sowie in die Metropolregion Rhein-Neckar.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1956921
25162