Dachgeschosswohnung in Weil im Schönbuch (Neuweiler)

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Ausstattung und ansprechender Aussicht macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger interessant.
Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und gemütlichen Dachschrägen schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner erhöhen die Alltagstauglichkeit der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das gepflegte Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern zählt zu den gefragten Wohnlagen.
Die unverbaute Aussicht über Felder bis hin zum Wald unterstreicht die Attraktivität der Immobilie.
Eine Garage sowie ein separater Kellerraum ergänzen das Angebot und bieten praktische Nutz- und Abstellflächen.
Eine interessante Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit in ruhiger und naturnaher Wohnlage.

• Parkett (Buche)


• Einbauküche


• Fußbodenheizung im Bad


• Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche


• kleine Wohneinheit


• Einzelgarage


• Kellerraum

Bezug sofort möglich.

Weil im Schönbuch liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch und verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Böblingen, Tübingen und Stuttgart sind weniger als 30 Autominuten entfernt.
Die ruhige Wohnstruktur der Umgebung ermöglicht konzentriertes Arbeiten ebenso wie entspannte Erholung im Grünen. Das vielfältige Freizeitangebot rund um den Naturpark Schönbuch bietet ideale Möglichkeiten, um nach der Arbeit abzuschalten und die Natur zu genießen.

Rücklagen Stand 31.12.2024: 44.449,09 € (Gesamtgebäude)