Einfamilienhaus freistehend in Langgöns (Lang-Göns)

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 2003 vereint gehobenen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumangebot und eine besonders begehrte Wohnlage in Langgöns. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einer verkehrsberuhigten Zone und in unmittelbarer Nähe zum Feld- und Waldrand gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Auf ca. 168 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer über das Erd- und Dachgeschoss. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Speisekammer, zwei programmierbare Pelletöfen im Wohnbereich und in der Kellerbar sowie die Fußbodenheizung im Badezimmer des Dachgeschosses sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine allergiefreundliche Hausstaubsauganlage ergänzt die Ausstattung. Auch die digitale Anbindung ist vorbereitet: Glasfaser liegt bereits bis ans Grundstück, aktuell sind Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s verfügbar. Drei vollwertige Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Extra bietet das vollständig unterkellerte Haus: Neben ausreichend Nutzfläche stehen Ihnen hier eine Sauna mit separatem WC und Dusche sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobbyraum oder gemütliche Kellerbar eignet.

Auch der Außenbereich überzeugt: Das ca. 812 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Ein großzügiges Doppelcarport mit anschließendem Schuppen, eine zusätzliche Gartenhütte sowie zwei weitere Außenstellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Nahwärme.

Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, praktische Extras und eine ruhige, naturnahe Lage miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in Langgöns, einer beliebten Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre ruhige Wohnatmosphäre aus. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone und nahe dem Feld- und Waldrand. Damit verbindet sich ein angenehmes Wohnumfeld mit der Möglichkeit, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten direkt in der umliegenden Natur zu beginnen.

Langgöns bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im Gemeindegebiet. Auch Familien profitieren von vorhandenen Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vor Ort beziehungsweise in den umliegenden Ortsteilen.

Über die nahegelegene Autobahn A45 sowie die A485 und A5 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Gießen, Wetzlar und Frankfurt am Main. Der Bahnhof Langgöns bietet darüber hinaus eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und einer alltagstauglichen Infrastruktur.