Einfamilienhaus freistehend in Ensdorf (Ensdorf/Saar)

Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage bietet mit rund 180 m² Wohnfläche auf einem 541 m² großen Grundstück ein hervorragendes Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Das ursprünglich im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vollständige Unterkellerung sowie das familienfreundliche Grundstück mit schön angelegtem Garten.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Familienleben. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein im Jahr 2020 modernisiertes Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die heutige Gestaltung dieser Ebene entstand im Rahmen einer umfangreichen Aufstockung im Jahr 1986, bei der das ursprüngliche Flachdach durch ein modernes Satteldach ersetzt wurde.

Dank der vollständigen Unterkellerung stehen darüber hinaus zahlreiche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie den gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und das Spielen der Kinder bietet.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem überwiegend baujahrestypischen Zustand und bietet seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bereits erfolgte Investitionen, wie die Aufstockung des Dachgeschosses, die Erneuerung des Duschbades sowie die Umstellung auf Fernwärme, bilden hierfür eine solide Grundlage.

Fazit: Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, ein familienfreundliches Raumangebot und ein attraktives Grundstück in ruhiger Wohnlage. Sie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und die Chance, ein langfristiges Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Ein Haus mit Charakter, solider Substanz und besten Voraussetzungen, um hier viele glückliche Jahre zu verbringen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garten/ Gartenmitbenutzung


• Garage/ Stellplatz


• freistehend

Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Neben der Aufstockung und Dacherneuerung im Jahr 1986 wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

Zu den wesentlichen Investitionen zählen:

• Aufstockung und Errichtung des Satteldaches (1986)


• Modernisierung des Duschbades im Erdgeschoss (2020)


• Umstellung auf Fernwärmeversorgung (ca. 1990)


• Zusätzlich wurden ständig Instandhaltungen vorgenommen

Die Immobilie befindet sich in Ensdorf in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes zu schätzen wissen. Besonders hervorzuheben ist, dass der Tennisplatz, das Schwimmbad sowie der Fußballplatz in wenigen Minuten erreichbar ist.