Einfamilienhaus freistehend in Mainz (Lerchenberg)

Großzügiger Bungalow mit viel Grün

Sofort verfügbar!

Dieses Einfamilienhaus in Mainz-Lerchenberg bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Grundstück, solider Raumaufteilung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche sowie ca. 129 m² Nutzfläche und steht auf einem ca. 768 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein G-WC, eignet sich dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der vorhandene Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich und ist dank einer Kelleraußentreppe auch von außen gut zugänglich.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, einem Garten sowie einem Außenpool und Gartengerätehaus. Damit bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und individuellen Entfaltung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das mögliche Potenzial für bauliche Erweiterungen (siehe auch Nachbarschaftsbebauung, vorbehaltlich baubehördlicher Genehmigung).
Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus an zukünftige Wohnbedürfnisse anzupassen oder zusätzlichen Raum zu schaffen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und verbindet eine etablierte Wohnlage in Mainz-Lerchenberg mit einem großzügigen Grundstück, praktischen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsperspektiven.

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  Fernwärme mit Warmwasser

  
  


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  Holzfenster mit Isoglas und Rolläden

  
  


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  Fliesen und Teppichböden

  
  


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  Bad mit Wanne und Dusche

  
  


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  G-WC

  
  

Das Einfamilienhaus befindet sich in Mainz-Lerchenberg in einer sehr ruhigen Waldrandlage in einer reinen Anliegerstraße. Die Lage zeichnet sich durch ein angenehm zurückgezogenes Wohnumfeld aus, und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. (Stadtbusanbindung)

Die Autobahn ist in etwa 5 km Entfernung erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung: ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils ca. 2 km entfernt, eine Realschule liegt rund
1,5 km Fahrradweg entfernt.

Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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  Sofort verfügbar!

  
  


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  Großzügiger, gepflegter Bungalow

  
  


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  Ruhige Waldrandlage

  
  


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  Garage und 2 Stellplätze

  
  


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  Garten mit Terrasse und Außenpool