Mehrfamilienhaus in Sylt

Dieses charmante Zweifamilienhaus auf der begehrten Insel Sylt bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die nach einem sanierungsbedürftigen Projekt suchen. Auf einer Fläche von ca. 221 m² nach Sylter-Maß(Fußleistenmaß), verteilt auf zwei Einheiten, die durch separate Eingänge einen Einzelhauscharakter versprühen, erwartet Sie ein historisches Objekt, das nur darauf wartet, zu neuem Glanz zu erwachen. Der ursprüngliche Erbauung wird im 19 Jahrhundert geschätzt.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 668 m² und bietet dank seiner Aufteilung gleich zwei unterschiedliche Gartenbereiche: Einen Südgarten und einen Nordgarten. Im Zuge der Neugestaltung bieten sich hier viele Möglichkeiten der Garten- und Terrassenaufteilung der jeweiligen Einheiten.

Das Haus verlangt auf links gedreht zu werden, aber bietet die Chance ein Zeitzeuge des historischen Sylts noch in Jahrzehnten zu sein.

Dieses Reetdachhaus bietet kreativen Käufern die seltene Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sei es als gemeinschaftliches Wohnprojekt für zwei Familien oder als großzügiges Eigenheim mit einer Haushälfte zur dauerhaften Vermietung.

Eine offizielle Wohnflächenberechnung nach WoFlV oder DIN 277 wird auf Wunsch gern erstellt.

Westerland liegt im Herzen von Sylt und gilt als das lebendige Zentrum der beliebten Ferieninsel. Die begehrte Lage in Alt-Westerland überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Inselfeeling und der unmittelbaren Nähe zur rauen Nordseeküste.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerzone mit Boutiquen, Restaurants und Cafés liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie Supermärkte, Apotheken und weitere Versorgungs-einrichtungen. Der lebhafte Wochenmarkt sowie zahlreiche Feinkostgeschäfte runden das kulinarische Angebot ab.

Kulturell hat Westerland einiges zu bieten: Das Sylter Wellenbad, das Kino sowie verschiedene Galerien und Veranstaltungsorte sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot das ganze Jahr über. Auch medizinische Einrichtungen, Schulen und öffentliche Ämter sind schnell erreichbar.

Der Westerländer Bahnhof mit direkter Verbindung über den Hindenburgdamm aufs Festland sowie der Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe und macht die Insel bequem mit und ohne eigenem Fahrzeug erreichbar. Der kilometerlange Sandstrand mit seiner einzigartigen Dünenlandschaft ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Strandspaziergängen ein.

Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt, mitten im Herzen einer der pulsierendsten Orte der Insel.

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