Maisonette in Jettingen (Unterjettingen)

Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Keller
Garage/­Stellplatz

Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter, Garage, und schönem Garten

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495.000 €

Kaufpreis

145 m²

5,5 Zi.

71131 Jettingen

Gewerblicher Anbieter

Wirtschaftskanzlei Immobilien
Etzwiesenstr. 25
72108 Rottenburg-Hailfingen

Details

Zimmerzahl
5,5
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
2
Nutzfläche
10 m²
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter, Garage, Stellplatz und schönem Garten


Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung auf zwei Ebenen mit dem Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Garten sowie die ruhige Wohnlage.


Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche sowie das angrenzende Ess- und Wohnzimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Fliesenboden bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt der nachträglich eingebaute Holzofen.


Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei Tageslichtbäder. Von zwei der Kinderzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.


Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerräume sowie eine Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.


Die ruhige Lage lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag auf der Terrasse oder dem Balkon zu entspannen und die angenehme Wohnatmosphäre zu genießen.


Highlights auf einen Blick:



  • Wohnung auf zwei Ebenen mit Hauscharakter

  • Moderne Einbauküche

  • Großzügiges Wohn- und Esszimmer

  • Holzofen im Wohnzimmer

  • 3 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer

  • 2 Tageslichtbäder und Gäste-WC

  • Balkon mit Zugang von zwei Kinderzimmern

  • Terrasse und gepflegter Garten

  • Kellerräume und Waschküche

  • Garage und Stellplatz

  • Ruhige Wohnlage


Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

88,5 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.12.2031
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Garage

  • Stellplatz ( außen )

  • Terrasse

  • Balkon

  • 2 Ebenen

  • Keller

  • 2 Bäder

  • Gäste-WC

  • Holzofen

  • eigener Garten

  • Einbauküche


Lagebeschreibung

Die schöne Gemeinde Jettingen liegt zwischen den Regionen Nordschwarzwald und Stuttgart, am Rande des Landkreises Böblingen.


Jettingen besteht aus den Ortsteilen Oberjettingen und Unterjettingen.
Für die rund 8.000 Einwohner hat die Gemeinde neben der sehr guten Infrastruktur wie Einkaufsmögiichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Vereine sehr viel zu bieten.


Die benachbarten Städte Herrenberg und Nagold sind nicht nur ausgezeichnete Wirtschaftsstandorte für kleine und mittlere Unternehmen sondern auch ideal zum einkaufen oder für gemütliche Abende in der Stadt.


Die Entfernung zu den Autobahnanschlussstellen A81Gärtringen, Herrenberg und Rottenburg liegt ca. 10 km entfernt.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis der Wirtschaftskanzlei.


Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


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Gewerblicher Anbieter

Wirtschaftskanzlei Immobilien
Etzwiesenstr. 25
72108 Rottenburg-Hailfingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1955103
26-121-05