Hallen / Lager / Produktion in Schwabach

Die Produktions-, Lager und Hallenflächen befinden sich im Schwabacher Gewerbegebiet "Kiefernschlag".
Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Hallen mit insgesamt 729 m²
sowie eine Büroflächen mit insgesamt 110 m² auf.
Die Anlieferung der Halle 1 erfolgt über eine Rampe, die Halle 2 hat einen ebenerdige Zufahrt und eine Rampe.

Die zwei Hallen sind miteinander verbunden.
Halle I verfügt über 296 m², hat eine Höhe von 4,75 m (unter den Dachstützen 3,40 m). Sie hat zwei Rolltore, eines mit einer Breite von 2,50 m x Höhe 3,00 m und eines mit einer Breite von 5,55 m x Höhe 3,45 m, beide haben eine Anlieferung mit Rampe.

Halle II (Höhe 5,00 m - unter Träger 4,05 m) hat ein abgetrenntes Meisterbüro, ein Tor mit 4,45 m Breite x 4,45 m Höhe (ebenerdige Zufahrt) und eines mit 2,50 m Breite x 3,00 m Höhe (Rampe).

Weiterhin kann optional ein separater Lagerkeller mit 275 m² (Zugang über ein separates Gebäude) angemietet werden.

Der zusätzliche Bürotrakt umfasst insgesamt 6 Zimmer zzgl. Sozialräume.

• 2 Hallen, aufgeteilt in 296 m² + 433 m²


• Bürofläche 110 m²


• optionaler Lagerkeller mit separatem Zugang über externes Treppenhaus mit 275 m²


• 10 Stück Stellplätze


• Halle 1 über Rampen-Anlieferung


• Halle 2 über ein Tor ebenerdig und eine seitlicher Zugang Rampe

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de