Wohnung in Nidderau (Ostheim)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in Nidderau-Ostheim

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600 €

Kaltmiete

63,4 m²

3 Zi.

61130 Nidderau

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1962

Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
250 €
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Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nidderau-Ostheim bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten.


Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Dank der praktischen Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Zimmer vielseitig nutzen und individuell gestalten.


Im Zuge der Renovierung wurden die Wohn- und Schlafräume mit modernen Vinylböden ausgestattet, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Das geflieste Badezimmer überzeugt durch seine pflegeleichte und funktionale Gestaltung.


Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt dafür, dass die Wohnräume optimal genutzt werden können.


Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung.


Insgesamt überzeugt diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in Nidderau-Ostheim suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.07.2018
Gültig bis
19.07.2028
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Stadt Nidderau, gelegen im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, gliedert sich in die Ortsteile Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 20.700.


Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in der Stadt Nidderau anzufinden, sodass die Einwohner ihren Bedarf direkt vor Ort decken können. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis hin zum Abitur und sowie Berufsschule vorhanden.
Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad und ein Hallenbad sowie ein großes Kino, bieten Spaß für Groß und Klein.


Direkt an der B521 Richtung Rhein-Main-Gebiet und der Bahnstrecke Friedberg-Hanau gelegen, stellt Nidderau für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1954771
51570